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    详细说明

    溫州市平陽縣麻步鎮大橋路114號

    起拍價格
    2475000
    開拍時間
    2018/12/20 10:00
    保證金
    ¥200,000
    所在地
    溫州市平陽縣
    建筑面積
    590.61㎡
    標的物類型
    商業金融用地
    所屬機構
    嘉誠拍賣
    咨詢看樣
    即日起至 2018年12 月20日17時止(工作時間)接受咨詢
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    • 競買公告
    • 競買須知
    競買公告

     溫州市嘉誠拍賣有限公司將于20181220 10 時至20181221   10時止(延時的除外)在溫州市嘉誠拍賣有限公司淘寶網資產處置網絡平臺上(網址:http://zc.paimai.taobao.com/;戶名:溫州市嘉誠拍賣有限公司)進行公開拍賣活動,現公告如下:

     

    一、拍賣標的:  溫州市平陽縣麻鎮大橋路114號 ,建筑面積590.61㎡,土地使用面積629.13㎡,土地用途:商業金融用地,使用權類型:作價出資。

      起拍價 247.5  萬元,保證金:  20    萬元,增價幅度:  1  萬元或整倍數。

     

    二、咨詢、展示看樣的時間與方式:

    即日起至 201812 2017時止(工作時間)接受咨詢,有意者另行通知組織安排看樣。

    三、競買對象:

    1、具備完全民事行為能力的自然人和法人。

    2、競買人不得為中國農業銀行關系人(農行員工、員工親屬、與農行員工有利益關系的個人和單位)。

    不符合條件參加競買的,競買人自行承擔相應的法律責任。  

     

    三、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。

    四、拍賣方式:

        網絡增價拍賣方式

    五、特別提醒:

        標的物以實物現狀為準,本公司不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地勘探看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。

    六、標的物交易過程中產生稅費由買賣雙方依照法律規定各自承擔,除稅以外的其他費用均由買受人承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續,相關費用自理。標的物土地類型為作價出資,過戶時按照國土資源部的相關規定進行;如改變土地用途,應符合規劃,報經土地所在地的市、縣國土資源行政主管部門批準,如需要補繳土地價款,則由買受人承擔。

    七、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本公司指定賬戶作為履約保證金沖抵部分成交款,拍賣余款須在拍賣成交后15天內繳入本公司指定賬戶(開戶單位:溫州市嘉誠拍賣有限公司;開戶銀行:中國銀行溫州市松臺支行;銀行賬號:367573976042)。

    八、拍賣成交后,買受人應于 15  天內將拍賣成交價款(含競買保證金)及拍賣服務費(收費標準見下表)繳入溫州市嘉誠拍賣有限公司指定賬戶,辦理拍賣標的交付手續。

    成交額(萬元)

    0-500萬以內(含500萬元)

     

    九、房產拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

    競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本公司發布的拍賣須知。

    本規則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。

    咨詢電話:88856398、18006885587          聯系人:段女士

    聯系地址:新城大廈21

     

    相關附件


    競買須知

    溫州市嘉誠拍賣有限公司將于2018122010時至20181221 10時止(延時的除外)在溫州市嘉誠拍賣有限公司淘寶網資產處置網絡平臺上(網址:http://zc.paimai.taobao.com/;戶名:溫州市嘉誠拍賣有限公司)進行公開拍賣活動,現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人:

    一、本《拍賣須知》根據相關法律規定所制訂,競買人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部內容。

    二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。

    三、拍賣標的: 溫州市平陽縣麻鎮大橋路114號     

     起拍價:  247.5 萬元;保證金: 20 萬元;增價幅度: 1  萬元或整倍數

    四、拍賣標的以現場實物為準,其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

    如有房屋結構與發證時發生改變的,由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續;須修復的相關費用由買受人承擔。

    五、競買人不得為中國農業銀行關系人(農行員工、員工親屬、與農行員工有利益關系的個人和單位),競買人競拍成功后,需經委托人核實相關信息并簽訂相關承諾函,承諾非農行關系人,否則視競買人違約,承擔一切違約責任。如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始一天前,前往溫州市嘉誠拍賣有限公司辦理委托書面手續;辦理委托手續應向本公司提交合法有效的證明,資格經本公司確認后方能進行委托。如委托手續不全,競買活動認定為代理人的個人行為,由其承擔一切責任。競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本公司辦理交接手續。

    不符合條件參加競買的,競買人自行承擔相應的法律責任。

    六、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。

    七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額( 20萬元以上)支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前,按淘寶系統提示報名繳納保證金  20萬元,系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的,本標的物競得者(以下稱買受人)凍結的保證金將自動轉入溫州市嘉誠拍賣有限公司賬戶,其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍,保證金凍結期間不計利息。

    八、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物,調查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的物的實際情況,并請親臨展示現場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

    九、拍賣成交后,買受人于成交當天內憑付款憑證及相關身份證明到溫州市嘉誠拍賣有限公司簽署《拍賣成交確認書》;并在拍賣成交15天內將拍賣成交價款(含競買保證金)及拍賣服務費(收費標準見下表)繳入溫州市嘉誠拍賣有限公司指定賬戶后15天內由委托人與其辦理拍賣標的實物交付手續。

    成交額(萬元)

    收費標準(%)              

    0-500萬以內(含500萬元)

    0.5%

     

    十、拍賣成交后,買受人逾期不簽訂《拍賣成交確認書》, 或逾期不履行成交確認書約定的支付拍賣價款和拍賣服務費等義務的視為違約,承擔違約責任,除競買保證金不作退還外標的再行拍賣的,原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的拍賣服務費。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人應當補足差額,并賠償由此造成的經濟損失。

    十一、買受人付清余款后應及時交接標的物,并與委托人辦理過戶手續,逾期不辦理的,買受人應支付由此產生的費用,并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。如委托人無法移交標的物或標的物不能辦理過戶手續的,全部責任由委托人承擔。如確因政策原因標的物不能辦理過戶手續的,拍賣人、委托人和買受人三方協商解決。

    標的物交易過程中產生稅費由買賣雙方依照法律規定各自承擔。除稅以外的其他費用均有買受人承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續,相關費用自理。標的物土地類型為作價出資,根據《溫州市國土資源局溫土資函【201731號關于對于農銀溫發【20177號意見反饋的函》文件,作價出資土地使用權與出讓土地使用權同權同價,依法轉讓時,無需繳納土地出讓金;如改變土地用途,應符合規劃,報經土地所在地的市、縣國土資源行政主管部門批準,如需要補繳土地價款,則由買受人承擔。標的能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認,標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續造成的費用增加的后果自負,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

    十二、拍賣成交后,若委托人違約,由委托人承擔全部責任,與拍賣人無涉,買受人可直接向委托人追溯責任,拍賣人提供資料證明協助買受人向委托人追溯責任,待買受人追溯成功后,再向拍賣人支付應付的拍賣服務費。

    十三、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣,拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。

    十四、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價格,嚴禁競買人惡意串標,上述行為一經發現,將取消其競買資格,并追究相關的法律責任。

    十五、拍賣人根據法律規定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

    本規則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。

    咨詢電話:88856398、18006885587       聯系人:段女士

    聯系地址:新城大廈21


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